凤凰房产重庆

新规5月1日起实施 看如何影响你我生活

自5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。“营改增”的目的在于消除重复征税,减轻纳税人负担。

同时,财政部印发相关配套规定。记者注意到,此次《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对40个项目免征增值税,其中许多项目涉及民生领域。

免征增值税的项目包括:托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务,残疾人福利机构提供的育养服务,婚姻介绍服务,殡葬服务,医疗机构提供的医疗服务,从事学历教育的学校提供的教育服务等。


新规5月1日起实施 看如何影响你我生活
 
营改增新模式 商业地产迎政策暖风
  业内人士表示,政策实行后,将利好商业地产及产业地产的销售,并增加一般企业对于持有型物业的投资,长期来看对房地产投资有拉动作用。
“营改增”买房子赶在5月1日前过户?
  在公布的营改增方案中,规定房地产项目扣除土地出让金后的余额为销售额。专家称,扣除土地出让金意味着房地产企业缴纳增值税的税基减少,因此房企需要缴纳的增值税销项税减少。
“营改增” 二手房转让缴税降低
  个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
住宅、别墅、洋房、公园
【均价】:12000元/m²
【项目地址】:渝北区渝北北部新区金州大道(照母山公园附近)
【推荐理由】:约克郡项目位于重庆北部新区及两江新区核心地带,背靠照母山森林公园,面临重光水库,自然资源优越。全年空气质量300以上为优质,属于重庆城市向北发展轴线的新热点区域。
住宅、大平层、商圈
【均价】: 均价 20000元/m²
【项目地址】:南岸区南岸南滨路80号(喜来登酒店旁)
【推荐理由】:靠东原1891位于重庆市南岸区南滨路核心中段,距离各区核心商圈异常便捷,其独特的地理位置独享一江风景。商圈风景全收罗,享受生活懂得生活。
住宅、别墅、公园
【起价】:9500元/m²
【项目地址】:重庆市江北区观音桥(鸿恩寺公园正对面)
【推荐理由】:坐拥了重庆市最大的鸿恩寺森林公园,集合了重庆市最先进的儿童公园、人民艺术馆和众多的奢侈品配套,是城市高端物业的集大成者。
高层、公园
【均价】: 9600元/m²
【项目地址】:渝北区北部新区高新园金州大道2号
【推荐理由】:恒大照母山项目位于两江新区的核心位置照母山板块,照母山版块自然资源丰富,环境优美,公园众多,成为重庆核心区绿地占有率最高的区域之一。
住宅、大平层、商圈
【均价】: 40000元/m²
【项目地址】:渝岸区南岸国际会展中心(凯宾斯基酒店旁)
【推荐理由】:周边五星级酒店云集,已经开业的包括喜来登、皇冠假日、丽笙世嘉、艾美、凯宾斯基共5家,40余条公交线路、轻轨3号线使其四通八达,观音桥、解放碑等知名商圈近在咫尺。
住宅、别墅、商业、公园
【均价】: 18000元/m²
【项目地址】:渝北区渝北照母山植物园旁
【推荐理由】:4大公园构建了新牌坊的城市生态中轴线,而我们项目就处于这一生态中轴线上的5000亩照母山森林公园之中,能充分享受城市绿色氧份。
住宅、公园、商圈
【均价】: 7700元/m²
【项目地址】:江北北滨路中段(鸿恩寺公园旁)
【推荐理由】华润中央公园距北滨路仅200米,同时与观音桥商圈、鸿恩寺公园等商贸繁华区、城市生态区全线贯通,车行5分钟可至观音桥、江北嘴CBD。
商业、别墅
【起价】:25000元/m²
【项目地址】:南北区江北区江北嘴CBD核心 临近重庆大剧院
【推荐理由】:所处的江北嘴CBD是两江新区的核心区域,未来将成为长江中上游金融及商务中心,其中规划有约360万方商业及文化娱乐项目,同时紧邻解放碑商圈、江北商圈。

微信扫一扫

实时了解新房产动态