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契税新政首日150㎡房子少交7万

22月19日,财政部、国家税务总局等三部门联合发文,调整房地产环节契税、营业税优惠政策。就北京而言,自昨日起,个人购买家庭唯一住房、建筑面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;建筑面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

 

"相比原来执行的契税政策,北京地区个人购买家庭唯一住房将不再区分普通住宅和非普通住宅,仅以建筑面积90平方米作为契税税率的分界点,为购房者带来了实实在在的好处。"据北京地税相关负责人介绍,普通住宅与非普通住宅的区分主要涉及小区容积率、房屋建筑面积和区域平均交易价格,"北京关于非普通住宅认定标准中还有一个144平方米的分界点,而新政简化了征税标准。"

 

契税新政首日150㎡房子少交7万
 
一张图看出你能省多少钱
  从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看,其中契税主要影响改善需求,在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140或144平米以上及二套全部按照3%收取。
详解财政部"免税"大招对楼市的影响
  政策的主要作用:契税新政有利于盘活非一线城市市场流通与销售环节。"楼市契税新政"背后的房企机会:不要恋战,抓住跑量去库存的"窗口期"。
契税营业税"双降" 重庆买房能省多少钱
  置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性,如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话,可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。
住宅、江景、商务中心

【均价】: 25000元/m²
【项目地址】:江北区江北嘴CBD核心 重庆大剧院旁
【推荐理由】:支持首套首付2成,未来将成为长江中上游金融及商务中心。所处的江北嘴CBD是两江新区的区域。

【电话】:400 818 5005 - 23048

高层、江景

【均价】: 均价:11500 元/m²
【项目地址】:渝中区渝中区大坪肖家湾车站旁
【推荐理由】:支持首套首付2成,和泓江山国际位于渝中大坪肖家湾,总建筑面积40万方,由7栋江景高层、2栋写字楼及复合商业街。

【电话】:400 818 5005 - 21997

住宅、商业、高层

【起价】:8400 元/m²
【项目地址】:沙坪坝区重庆市沙坪坝磁器口古镇旁
【推荐理由】:支持首套首付2成,位于重庆市沙坪坝区磁器口东侧,占地面积约88亩,将建设成为中国重庆文化旅游商业综合体。

【电话】:400 818 5005 - 19865

城市别墅、自助商品房

【均价】: 5000 元/m²
【项目地址】:九龙坡区九龙坡冬山路(双山公园旁)
【推荐理由】:支持首套首付2成,配套、物业形态多样,是一个集超高层、高层、联排、双拼、学校、商业街于一体的城市功能建筑群

【电话】:400 818 5005 - 18466

商住、高层

【均价】: 4700元/平米
【项目地址】:渝北区北部新区高新园金州大道2号
【推荐理由】:支持首套首付2成,环球时代广场位于李家沱,是集社区、shopping mall、商务集群、LOFT公寓、BLOCK街区、主题公园等于一体的城市综合体。总建筑面积约80万方。

【电话】:400 818 5005 - 27159

住宅、商业

【均价】:11000 元/m²
【项目地址】:九龙坡区九龙坡劳动一村59号(万象城旁)
【推荐理由】:支持首房首付2成,东原九城时光户型设计合理,做到动静分区,洁污分区。

【电话】:400 818 5005 - 14532

别墅、生活城、商住

【均价】:11000 元/m²
【项目地址】:渝北区龙头寺轻轨3号线出口150米
【推荐理由】:支持首房首付2成,招商雍华府能为住户提供都市的生活方式。大型仓储式购物超市麦德龙一街之隔,宜家家居

【电话】:400 818 5005 - 10873

建筑综合体、地铁盘

【均价】:8800 元/m²
【项目地址】:南岸区南岸腾龙大道与学苑路交汇处
【推荐理由】:支持首房首付2成,项目位于南岸区弹子石CBD总部经济区的拓展区内,位于重庆五大功能区都市功能核心区。

【电话】:400 818 5005 - 22630

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