凤凰房产重庆

  7月以来,第四周新批准预售楼盘数量较上周而言下幅下降,主城区成交量减少,成交面积均小幅下降,最新的建面均价为7183元,较上周上涨了2.35%,第四周新推9个楼盘,优惠力度最大的楼盘为国瑞·爱与山2、3、6号楼交1万元抵5万元;开盘优惠300元/㎡;当天认购且按时签约优惠100元/㎡;首付三成付清优惠200元/㎡;本周没有新的土地交易信息。
第一周

区域

楼盘名称

物业类别

开盘时间

推出套数

面积区间/㎡

开盘均价元/㎡

优惠方式

江北区

紫御江山
1、7号楼部分

超高层

 

7.5

325

 

 

66-108

 

10936

团购交2.5万元抵10万元;日进斗金优惠2万元;认筹优惠2万元;筹带筹优惠1.5万元;推荐享9.9折;渠道合作专属9.95折;开盘当天9.7折;按时签约9.9折;一次性9.9

大渡口区

朵力·迎宾大道
10、11号楼

电梯洋房

7.5

56

跃层
91-124

8309

团购交1.5万享9折;开盘当天9.9折;按时签约9.9折;一次性9.8折;按揭无

第二周

区域

楼盘名称

物业类别

开盘时间

推出套数

面积区间/㎡

开盘均价元/㎡

优惠方式

大渡口区

蓝光·中央广场
2号楼部分
(装修标准3000元/㎡)

普通住宅

 

7.11

265

 

 

47-213

 

装修12400

电商团购交2万元抵10万元;日进斗金总房款优惠4.3万元;一次性95折,按揭及全款分期96折,首付分期99折;两人成团99折,三人成众98折;按时签约99折。

大渡口区 绿地城
11号楼
普通住宅 7.11 140 48-80 6378 持VIP卡交1万元(48㎡优惠8万元,67㎡优惠9万元,80㎡优惠10万元);开盘认购9.9折;按时签约9.9折;一次性9.3折,按揭9.4折

九龙坡区

万科西城
西区3号楼部分

普通住宅

7.10

96

48-60

8191

持VIP卡优惠2万元;按时签约优惠5千元;开盘当天9.8折;团购9.5折;经理特批9.2折;万客会金卡9.9折,银卡9.95折,蓝卡9.98折;一次性9.5折,按揭9.7折。

 
第三周

区域

楼盘名称

物业类别

开盘时间

推出套数

面积区间/㎡

开盘均价元/㎡

优惠方式

南岸区

保利观塘
2号楼

普通住宅

 

7.18

310

 

 

37-88

 

7816

保利2015VIP折扣9.0折;按时签约9.9折;"718特价"9.5折;一次性9.7折,按揭9.9折;保利特惠10年物管费30000元。

32 66 9511
北部新区 山水城17、19号楼
装修标准:1500元/㎡
普通住宅 7.18 216 43-78 装修10354 持E金券交5千元8.5折;老带新9.8折;按时签约9.9折;一次性9.5折,按揭9.9折。

南岸区

鸿笙苑·宝贝的墅
6号楼

普通住宅

7.13

126

57-69

7549

交5千元抵3万元;持VIP卡9.9折;按时签约9.9折;一次性、按揭均享受9.7折。

跃层8 86-89 6530
鸿笙苑·宝贝的墅
7-13号楼
叠拼别墅 120 98-121 10636 交3万抵15万;开盘当天9.9折;按时签约9.9折;持VIP卡9.9折;一次性、按揭9.7折
渝北区 桃源居国际花园
17、18号楼
普通住宅 7.17 216 57-89 7589 团购交2万元抵6万元;按时签约9.8折;当天认购9.9折;开盘当天9.9折;一次性9.8折,按揭9.9折。
跃层
36
58-86 7452
 
第四周

区域

楼盘名称

物业类别

开盘时间

推出套数

面积区间/㎡

开盘均价元/㎡

优惠方式

高新区

远洋·香派
1号楼部分房号

普通住宅

 

7.24

135

 

 

46-60

 

7993

持VIP卡交1万元抵4万元;日进斗金优惠4千元;内部认购9.7折;开盘当天9.8折;团购9.9折;按时签约9.9折;一次性9.7折,按揭9.8折,公积金9.9折

渝北区 中华·两江春城
1号楼
普通住宅 7.25 224 63-80 9500 持VIP卡交3万元抵6万元;一次性9.6折,按揭9.9折。

渝北区

汇祥·林里3000
三期15、16号楼

电梯
洋房

7.24

60

84-110

8441

持VIP卡交2万元享9.8折;洋房平层交1.5万元,跃层交2万元团购费总房款优惠10%(团购费不计入房款)。

跃层10 111-130 10427
大渡口区 国瑞·爱与山
2、3、6号楼
普通住宅 7.25 192 50-60 8235 交1万元抵5万元;开盘优惠300元/㎡;当天认购且按时签约优惠100元/㎡;首付三成付清优惠200元/㎡;公积金及首付分期无折扣。
南岸区 环球时代广场
3号楼
普通
住宅
7.25 232 41-78 6905 电商团购8.8折;开盘当日9.8折;按时签约返还购房款(按套内530元/㎡返还);一次性9.7折,按揭9.9折。
南岸区 金隅大成·时代都汇
2号楼
普通
住宅
7.25 153 48-68 7340 交1万元享9.7折;开盘当天9.8折;按时签约9.9折;地王惊喜9.8折;欢乐水世界9.9折;一次性、按揭均9.9折。
北部经开园 大雅·云居山
4号楼
普通
住宅
7.25 236 40-77 8033 持VIP卡交2万元抵5万元;当天认购9.9折;开盘当天9.6折;按时签约9.8折;一次性9.8折,按揭9.9折,公积金无。
江北区 宏帆·凤凰湾
6号楼
普通
住宅
7.25 144 56-75 8343 交5千元抵5万元;教育基金9.13折;领导预留折扣9.7折;开盘当天9.9折;按时签约9.9折;一次性9.4折,按揭9.7折。
渝北区 恒大中渝广场
一期商业
商业 7.26 630 23-2011 48903 交2万认筹金享85折;开盘转定享80折;开盘特惠97折;一次性95折,按揭97折
 
 

金科、龙湖&香港置地48.7亿拿下大竹林4地

2015年7月14日,北部新区大竹林组团4地入市,龙湖、金科、东原和旭辉等房企参加现场竞拍。其中重庆两大龙头房企——龙湖和金科竞拍现场上演激战,表现出了势在必得的魄力。最终,龙湖与香港置地联合拿下大竹林两宗地块、金科也顺势抄底拿下大竹林另两宗地块。

快讯:九龙坡区二郎一组团地被中航3.37亿摘得

2015年7月20日,重庆主城九龙坡区二郎科技新城组团A分区A6-1-4/03、A6-1-3/03号宗地以33756万元底价被中航拍得。据悉该地块用途为商业用地、商务用地,面积为34836平方米,容积率为3.8,最大可建筑面积为132377平方米,起来总价33756万元,楼面单价2550元,溢价率为0.00%。